【高性能注文住宅のプロが提案】人気エリアにお住まいを所有するには

こんにちは。

価格と性能を両方真面目に考える北九州の「地元で生まれ地元で育った工務店」ハゼモト建設の河野です。

お住まいの計画を進めるにあたり、どこにお住まいを建築するのかは大変悩む要因ではないでしょうか？

可能であれば人気のあるエリアに居を構えたいと考えてはいるものの、やはり予算（資金）との兼ね合いから断念すべきなのかとお考えの方も多いと思います。

本日は、人気エリアに建築した実例をご紹介します。

人気の学校区内に建てたい！！でも予算が・・・

今回ご紹介する実例は、上記のようなお悩みをお持ちのお客様です。

お子様が通う小学校・中学校の事を考えて、住みたいと検討しているエリアが限定されていました。

エリアの物件を探すと土地代がご予算の半分近くを占めてしまい、建物に振り分ける予算が足りなくなってしまうという状況でした。

そこで私たちがご提案したのは、30坪の土地にお住まいを建築する事です。

わずか30坪の狭小地に希望の間取りを実現できるのか？

お客様のご希望は、駐車場スペースを2台確保した上で、約20帖の大きなリビングを設けること、ランドリースペースを確保すること、ゆとりのある玄関スペースを確保したいというものでした。

そこで私たちが提案したのは、2階にお風呂廻りを設置し、2階の面積を1階より大きくしたプランです。

こうする事で1階リビングに割り当てる面積が増え、駐車場のスペースも縦列ではありますが2台分をしっかりと確保しました。

予算内に収まる計画

土地面積30坪という狭小地でしたから、周辺の土地と比較した場合に土地にかかる費用が約半分になりました。

しかも、最寄りのモノレールの駅まで約5分の好立地であり、ご家族が望んでいた学校区に建築できたのです。

希望のエリアに建築する手段

希望されているエリアに建築したいという強い思いをお持ちの方は多いと思います。

前述しましたが人気のエリアで土地を探した場合、土地価格が予算を圧迫する事が多いです。

そうした際に考えて頂きたいのは要望のすべてを叶えるのではなく、妥協できるポイントはどこになるのかです。

今回のお客様はお庭も望んでいましたが、その部分は近所に公園がある事から妥協出来ました。

また、駐車場に関しても多くの方が並列駐車を希望されます。

しかし、最寄り駅まで約5分の立地であれば場合によっては車が1台の生活が可能になるかもしれません。

そうすれば、自動車に係る維持費も節約できます。

ご友人やご親戚が遊びに来られた際も近くにコインパーキングがあれば、そちらの利用が可能です。

無い部分は、近くに代替できる施設などがあればそれを利用するのです。

これは、あくまで1例なのですべてのお客様に当てはまるのではないかもしれませんが、発想の転換をする事で、ご希望に沿ったお住まい造りが実現する可能性がある事を覚えておいていただければと思います。

ご見学に関して

こちらの建物は、今月25日まで見学が可能です。

あとわずかですが、予算を抑えた上で高性能な注文住宅の建築をご検討の方は、是非ご見学ください。

※見学会は終了しました。現在公開中のモデルハウスはこちら