【高性能注文住宅のプロが提案】狭小地に建てるコンパクトハウス

こんにちは。

価格と性能を両方真面目に考える北九州の「地元で生まれ地元で育った工務店」ハゼモト建設の河野です。

お住まいを検討している方にとって、立地と総額のバランスを考えるのは難しい問題ではないでしょうか？

希望の立地に建てようと思ったら、土地代が高くて予算が追いつかないことの悩んでいる方も多いことと思います。

本日は、コンパクトながらしっかりとした部屋面積を確保した事例をご紹介します。

敷地面積40坪以下に建築する

コンビニエンスストアやスパーに近く、お子様が通う小学校までも10分以内。

そんな好立地ですが、土地価格が高い。

そんな中で敷地面積40坪の土地に駐車場を2台確保した上で、必要な部屋数は確保したいとお考えです。

余裕をもって並列の駐車場2台を確保するには、40坪の内、約12坪を駐車スペースに当てる必要があります。

建物面積26坪のご提案

ご希望を叶えるため、建物面積が26坪のプランをご提案しました。

２６坪とコンパクトながら、LDKは１６帖、寝室は7帖にプラスして3帖のWICを確保。

約5帖の子供室2室を確保しながら、2階にもトイレを設けています。

廊下などの無駄なスペースを極力排除しながら、階段下などを有効に活用して

収納スペースも充分に確保しています。

窓配置の工夫

コンパクトですが、しっかりと太陽の光を確保するために、南面と東面に窓を配置して、冬の日光がしかっりと確保できる計画を立てています。

夏の強い日差しを遮る為に、2階を南側に少し張り出して、、LDKに直射日光が入るをの防ぐ工夫も凝らしました。

これからのお住まい造りのスタンダード

最近は、土地価格が上昇すると共に物価の高騰から建築費用も上がり続けています。

5年前に建築できた予算では、建築が難しい方も増えてくるかと思います。

そんな中で、土地面積を抑えて土地にかかる費用を抑えながら、しっかりと検討した間取りのコンパクトハウスの検討は、家づくりをする上で1つのスタンダードになるのではないでしょうか？

私どもハゼモト建設では、お客様のご希望・ご要望を叶えるために、しっかりとご要望を伺いながら、希望のエリアに建築できるご提案をしています。

北九州都市圏でのお家づくりは、ハゼモト建設株式会社にお任せください。