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家づくりコラム

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2021.05.23

空き家問題の解決

こんにちは
価格と性能を両方まじめに考える北九州の工務店、ハゼモト建設の櫨本です。

先日は、「市政だより」の空き家問題を取り上げましたが、

実は今、「空き家特例」で相続者にメリットがあるまたとない機会なのです。
売る、貸す、できるだけ早めのアクションを起こすと、
そのメリットを受けることができます。

空き家問題の解決
空き家問題の解決

その期限は2023年12月。
この時までに、売却で一定の条件を満たせば、譲渡所得から
最高3000万円の特別控除が適用可能となります。

一方、空き家を管理せずに老朽化したままにしておくと、
「空き家対策特別措置法」により、固定資産税の軽減措置
(小規模住宅なら1/6)が適用できなくなります。

でも、この制度は多額の相続税を支払っている場合に適用されるので、
地価が高い東京や大阪などでは、売買の活性化が進むのだと予測されます。

価格と性能を両方まじめに考える北九州の工務店として、
相続問題、空き家問題への対応は、これからも
関わり合いを持っていく必要があると思います。

土地には性能っていう基準はありませんが、
性格というか、素性の良し悪しはあります。
その辺の見極めが大切です。

土地探しと家づくりでワンストップ対応できるハゼモト建設の強みを、
お客様メリットに活かしていきたいと思います。

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『生まれ育った地域を大事にし、1組1組のお客様を本当に大事にする』

創業から変わることのないその信念はハゼモトにとって大切な原点です。

そして、多くのお客様と出会い芽生えた一つの想い。

それは、「北九州の子育て家族のくらしを応援したい。」ということ

そして、それを実現するための3つの本気。

*北九州の子育て家族を応援する

*家づくりを通して一生涯のお付き合い

*自然と共生する暮らし方をサポート

その一つの想いと3つの本気は ハゼモトがここに存在する意味。

ハゼモトにしか出来ない役割なのだと思います。