【北九州新築コラムvol．216】～どんな土地なの？～

北九州市で新築・注文住宅、ZEH住宅をご検討中のみなさま。

今回は北九州市での新築・注文住宅づくりにおいて、どんな家が建てられるか？についてお話していきたいと思います。

–

–

北九州市で新築・注文住宅、ZEH住宅をお考えの場合、建物だけのことを考えがちですが、家を建てる土地のこともよく知っておきましょう。

土地があれば、好きなように建てられる、というわけではありません。土地には様々な制約があります。

–

用途地域【北九州 新築・注文住宅】

北九州市で新築・注文住宅を建てる際に、法律で「用途地域」というものが定められています。

これは場所によって、大きなマンションや、カラオケボックスなどが建てられないなど、建てるものに対しての制限です。

建替えをしようと思ったら、今よりも小さな家にしなければならなくなった。上記の法律などがあるため、思っていた建物が建てられない…ということも。

–

建ぺい率・容積率【北九州 新築・注文住宅】

建ぺい率と容積率という制限があります。

北九州市で新築・注文住宅を建てる際に、土地に対して、建ててもいい大きさが決められています。違反して建築すると、建て直しを命じられることも…

–

土地を購入、検討する場合は必ず、その土地に対して、どんな制限・規制があるのかを確認・チェックをするようにしましょう。

–

北九州市で新築・注文住宅・ZEH住宅のプランを考える前にまずは、希望の建物が建てられる土地なのかよく考えましょう。

–

–

。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜

北九州市で新築・注文住宅をご検討のみなさまに

大人気のプラン集やカタログ・資金計画や土地探

しの資料を無料でプレゼント！

これからの家づくりのご参考にお役立てください。

↓↓資料請求はこちら↓↓

。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜＋.。.:*・゜