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住宅会社の選び方

こんにちは
価格と性能を両方まじめに考える北九州の工務店、ハゼモト建設の櫨本です。

北九州で住宅会社を選ぶ時に、どんな基準で選ばれるでしょうか?
基準は色々あると思うのですが、大きく分けるとこんな感じではないでしょうか。

①注文住宅か?それ以外か?
②ハウスメーカー志向か?かそれ以外か
③価格重視か?それ以外か
④デザインイメージ重視か?それ以外か
⑤新築住宅か?それ以外か?

この5つのパターンの強弱と組み合わせ等が基準となって
住宅会社選びを進めていくのだと思います。

人生で一番の買い物を、人生のあるタイミングで買う事になり、
その会社を選ぶことは、なかなか難しいことです。
なぜかと言うと、誰もが経験したことがない事を、学校でも習っていないことを、
いきなり実践デビューしなければならないからなのです。

私が、工務店の社長という立場で言うのも語弊があるかも知れませんが、
もっと様々なチェックポイントから判断して、
様々な選択肢の中から選ばれて、その会社を選ぶメリットとデメリットを
しっかり把握して、会社選びをすることが大切なのでは?と
時々思うことがあります。

最近のお客様は、会社訪問する際はある程度絞ってくる傾向があります。
資料請求、ホームページ、今ではSNSなどで、比較的表面的な情報は入手することができます。

問題は、そこからです。
そこから先は、実際にご自身のフィーリングで進めていくしかありません。
そこには、お金やプランなどの客観的なチェックポイントと、
相性やイメージなどの主観的な判断基準が交錯していくのではないでしょうか。

これに似たような話が貯金と投資でも言われていると思います。
貯金は減らない、利子がついてわずかだが確実に増える。
それに比べて投資はリスクがある。大幅な利益も得ることがあるが、元本割れもある。
日本人の国民性は、安全確実を選ぶ傾向があります。

出所:日本銀行

様々な状況が変わっても、あまり投資へは目が向いていかないのが、日本人の気質です。
その違いが、こんなカタチで現れます。

本題から離れたテーマになるので、ここではこの違いについては語りませんが、要はしっかりと自分の責任で勉強するスタンスが必要だと言うことです。

投資も答えは一つではありません。
家づくりにおいて、住宅会社選びは、今の状況だけではなくて、これから先、少なくとも住宅ローンを払い終わる35年先を見据えて、その間のお金のこと、暮らし方のこと、ライフスタイルの変化のこと、今を起点に先の事を考えることが、本当の意味で失敗しない住宅会社が選べるのだと思います。

家もある意味投資です。
土地は当然、資産ですし、
家は消耗品で建てた時から試算価値が落ちてくるのですが、
売却する時に、長期優良住宅の認定やBELSなどの省エネ性などの第三者認定があれば、
普通の家よりも、どう考えたって試算価値の判断基準にとっては、プラスに働きます。

北九州での住宅会社選びは、ある意味、そんな勉強が必要です。
勉強しなくても、間違いなく買える、間違いなく建てられるし、その結果の採点をする方も誰もいないので、勉強する気になれないかも知れませんが、後で後悔する方も少なくはないと思いますし、しっかりと勉強して、大きなトクをされる方も間違いなく存在しています。

こんな事をマスコミさんが取り上げてくれたら良いのですが、
永遠に表に出ることはない、住宅業界の霧のような部分だと思います。

コロナ禍で勉強会など、自粛していましたが、
住宅業界のあまり語れていない部分を、YouTubeあyこのブログででも発信していきたいと思います。


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