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スタッフブログ

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2021.03.18

住宅の2025年問題

こんにちは
価格と性能を両方まじめに考える工務店、ハゼモト建設の櫨本です。

政治の方も、様々な諸問題がマスコミで取り上げられています。
個人的には、どうでも良いのでは?と思うこともありますが、そもそも公務員や政治家は公僕です。
「梨下冠を正さず」
疑われるような事をするべきではありませんので、しっかり謝罪して、早く本文の仕事を全うして頂きたいと思います。

同じ政治の話ですが、こちらはもっと、取り上げられても良いのではないかと思うテーマです。
物事を明確に言い切る、河野太郎内閣府特命担当大臣は昨年12月、少し長いタイトルなんですが、「再生可能エネルギー等に関する規制等の総点検タスクフォース」の設置を決定。
省エネ基準策定やZEH補助政策など複数の省にまたがる分野ですが、特に基準の適合義務化が論点となり適合率向上のための議論の必要性が示されています。
現在国土交通省が見直しを図っている住生活基本計画にも影響が及び、規制強化へ取り組む意思を記すことになった。

出典:日経新聞

国土交通省は2025年度にも、新築住宅について省エネルギー基準の適合を義務付ける方針へ舵を切り直しています。
21年度からは中規模のオフィスビルなどの義務化が始まりますが、個人の住宅は省エネ性能に関する説明義務にとどまっています。
一旦は、義務化が決まっていましたが、業界の圧力でしょうか?役人が忖度したのでしょうか、ほとんど意味の無い説明義務化、説明だけが義務化で、基準を守る事は義務化ではないみたいな、わかりにくい制度に修正されていました。

もともと政府は50年の『温暖化ガス排出量実質ゼロ』を掲げており、日本の二酸化炭素(CO2)排出量の15%を占める家庭分野の改革を進めることになります。

菅総理は先日、2030年までに新築住宅の排出量平均をゼロにする目標を掲げました。
削減努力を今まで随分やってきた非住宅分野、こちらは法人が主とするターゲット客になると思いますが、住宅は個人客が大半ですので、今まで猶予されていた側面もありますが、心配ご無用です。

義務化のレベルは、全然高くありません。
繰り返しになりますが、
恐らくUA値0.87であれば、平成11年レベルですので20年前の基準ですので、ハードルは低すぎます。
仮にZEH基準、UA値0.6であれば、最低限の基準であれば、ある程度の未来感覚を持った決定だと思います。

まだ、議論が始まったばかりですが、政治力が前面に出ないと日本の住生活の未来は明るくなりません。

この案件、注目していこうと思います。
ワイドショーネタとしては、不人気だと思いますが、、、、

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ハゼモトにしか出来ない役割なのだと思います。

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