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【北九州新築・注文住宅コラムvol.279】後悔しない土地選びのポイント

北九州市で新築・注文住宅、ZEH住宅をご検討中のみなさま。

北九州市で新築・注文住宅の購入に際しては、

マイホームの間取りや外観などはしっかりと考えられる方がほとんどです。

しかし、道路状況や生活のための施設の有無など、

北九州市で新築・注文住宅を建てるためには周囲の環境も重要なポイントです。

北九州市の新築・注文住宅自体に不便がある場合はリフォームや

生活の仕方で解決することもできますが、

周囲の環境は購入後には変えることができないものです。

例えば「昼間は活気があるのに、夜になると周囲は真っ暗で子供を歩かせるのに心配」

といったお声を聴くこともあります。

北九州市の新築・注文住宅の内観や外観と異なり、

周囲の環境に関しては購入してからではどうにもなりませんから、

購入前にしっかりとチェックしておきましょう。

土地を見学に行く場合、自動車に乗って移動することが大半ですから

実際の生活のイメージするためにも

・最寄り駅まで歩いてみる

・お子様の通学路の交通量を確認

・前面道路の幅や見通しを確認し、安全であるかをチェックする

などを行いましょう。

また、小さなお子様がいらっしゃる場合には周囲に公園があるか、

奥様は近くにスーパーや病院など生活のための施設があるのか、

その営業時間を確認しておくと良いでしょう。

どのようなご近所さんが住んでいるのかもチェックのポイントです。

意外と見落としがちなのが、昼と夜、平日と休日など、

時間帯による周囲の雰囲気の変化です。

日中は人通りがあっても、夜は外灯が少なく真っ暗になってしまう

などということもありますから、平日の朝・夜の交通量や、休日の交通量、

昼間の陽当りや、夜間は外灯の明るさなど、家族の生活をイメージして、

実際の行動に合わせた時間帯の様子を確認すると良いでしょう。

北九州市で新築・注文住宅をご検討の際は、ぜひご家族の生活パターンを元に

チェックリストを作成し、実際の生活をイメージしてみましょう。

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