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【北九州新築・注文住宅コラムvol.232】固定金利?変動金利?

北九州市で新築・注文住宅、ZEH住宅をご検討中のみなさま。

今回は、北九州市で新築・注文住宅を建てる際に、検討が必要となる

住宅ローンの金利タイプについてお話していきたいと思います。

北九州市で新築・注文住宅を建てる際の、住宅ローンの金利タイプには

ざっくりと大きく分けて「固定金利」と「変動金利」の2種類があることは

北九州市で新築・注文住宅を考えている方であれば何となくでもご存知かと思います。

 

「固定金利」と「変動金利」の違いについて、

北九州市で新築・注文住宅を検討するためにも比べてみましょう。

「固定金利」

金利が固定されていて、契約期間中は金利が変動することはありません。

同じ固定でも北九州市で新築・注文住宅にかかる借入の期間が長期のローンに

なればなるほど金利は高くなる傾向があります。


☆最初に借りた時の金利の適用がずっと続く。

☆金利がいっていなの一定なので安心感もあり、将来にわたる返済計画が立てやすい。

★変動金利より金利が高い傾向にある。

★総合的にみると一概には言えませんが、変動金利に比べて支払いが高くなることがあります。

「変動金利」

金利が国債の金利によって変動します。

変動金利のほうが固定金利よりも安くなっています。


★状況に応じて金利が変わる(下がるかもしれないし、上がるかもしれない…)

☆固定金利より金利が低いので大幅な金利上昇がなければお得に。

★金利が上がれば支払額が増えてしまう。

ざっくりとした感じで北九州市で新築・注文住宅を検討する上での

住宅ローンについて書いてきましたが、金利の動きはなかなか読みづらいのが現状です。

それぞれにメリット・デメリットがありますが、やはり将来なにがあっても

北九州市で新築・注文住宅を建てたことで家計を圧迫するようなことがあっては、

せっかくの夢のマイホームも負の遺産となってしまいます。

北九州市で新築・注文住宅を!と検討するときには、今だけではない

将来のライフスタイルの変化(家族構成の変化や子どもの進学等)もしっかりと

念頭において北九州市での新築・注文住宅を検討していくことが必要です。

ハゼモト建設では、そういった資金計画をしっかりと将来を見据えた上での

北九州市での新築・注文住宅をご提供させていただくために、

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