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BELS(ベルス)の最高ランク5つ星を取得

BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)について

最近、テレビCMや広告などで、見たり聞いたりする機会が増えてきている「BELS」という文字。この「BELS」は、今後、新築・注文住宅を選ぶ際の新たな基準になるであろう、表示制度です。

文字やラベルだけ見ても、まだまだどんな制度なのかわからない方も多いかと思います。そこで、今回は「BELS」について分かりやすくご説明してきます。

 

BELSとは?

「Building-housing Energy-efficiency Labeling System」の頭文字をとった略称で、「BELS:ベルス」と読みます。

このBELSは、新築・注文住宅(建築物)の省エネ性能表示制度のことです。建築物の省エネ性能の表示制度は、建築物のエネルギー消費性能に関する法律に基づき、平成28年4月より施行がスタートしました。

BELS(ベルス)は、家電製品についているエコマークや、自動車製品についているハイブリッドマークなどと同様、新築・注文住宅の省エネ性能についての評価が記されたラベルなのです。言わば、新築・注文住宅自体が行える省エネを表示するものです。

今までは、一目見て新築・注文住宅の性能を判断することは、素人には難しく困難でした。しかし、このBELSの表示制度が新築・注文住宅にも導入されたことにより、ラベルを見ただけで、新築・注文住宅の性能が分かるようになったのです。一目見て、安心できるのは心強いですよね。

 

BELS(ベルス)の最高ランク5つ星を取得

ハゼモト建設設計施工の新築・注文住宅 EcoSumaは、BELS評価書において、最高ランクの5つ星を取得しました。ランニングコストを抑えて、お得に性能の良いお家で暮らすことが可能です。

今後の新築・注文住宅は、省エネ性能の高い家づくりが義務になります。
BELSのことについてはもちろん、ZEHなど
新築・注文住宅・北九州の家づくりについて疑問などあればお気軽にお問い合わせください!

 

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ランニングコストも含めた家づくり

注文住宅のライフサイクルコスト(LCC)とは?

ライフサイクルコスト(LCC)とは、

新築・注文住宅の建築費など最初に必要な「イニシャルコスト」、

実際に新築・注文住宅に暮らしはじめてからかかる光熱費などの「エネルギーコスト」、

そして、新築・注文住宅の保守や修繕に必要な「メンテナンスコスト」で構成される費用のことです。

新築時に支払う建築費(初期費用)は、氷山の一角のようです。

住まいづくりの段階では、目に見える建築費などを重視してしまいがちですが、実のところそれは大きな氷山の一角です。
むしろ、住みはじめてからのランニングコストのほうが、思った以上にかさんでしまうものです。

 

目に見える建築費はまさに“氷山の一角です。”

「大きなローンを組む建築費(イニシャルコスト)を少しでも抑えたい」というのは誰もが思うこと。
しかし、新築・注文住宅の建築費のことだけを考えて住まいづくりを進めてしまうと住みはじめてから思った以上に光熱費や修繕費(ランニングコスト)がかかり結局、トータルで見たライフサイクルコストが高くついてしまう結果になります。

 

いま、政府が進めているのは「ネット・ゼロ・エネルギーハウス(ZEH)」の普及

これからは“新築・注文住宅の自宅でエネルギーを創って、自宅で使う”時代です。創ったエネルギーは家で消費し、余った分は蓄電または買電してさらにオトクに。

パナソニックの太陽光発電システムなら、高い発電効率で同じ接地面積でも大きな発電量を実現します。家庭内のエネルギー管理システム(HEMS)とつなぐことによって、電力の多様な料金メニューに対応することができます。

 

エネルギーの自給自足を目指し、非常時にもそなえる

高い断熱性能に、省エネ設備を組み合わせ消費エネルギーを減らす。

さらに太陽光発電システムでエネルギーを創って蓄電池に蓄えることで、その電気を随時使うことができます。

住宅にかかる消費エネルギーと同等以上のエネルギーを創ることによって、住宅に関わるエネルギー収支をゼロ以下にするのがZEHです。

新築時はとにかくイニシャルコスト(はじめにかかる費用)に気をとられがちですが、新築・注文住宅の基本性能を高めることを重視した方が良いでしょう。

30年後には大きな出費の差となってきます。
修繕費や光熱費の負担の差がその後の人生設計にも影響してくるのです。

 

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経済メリットに魅力 いつも家族が見える空間デザインにも大満足

START!ZEH[ハゼモト建設]~お施主様の声~

経済メリットに魅力
いつも家族が見える空間デザインにも大満足

高性能な設備で光熱費が下がると聞いてZEHに住んでみたいと思いました。

太陽光システムや床下エアコンなど魅力的な製品が盛り込まれている点にも惹かれました。

床下エアコンは洗面所やトイレにも繋がっていて夏や冬に活躍してくれそうです。

住空間についても、家事動線が良く、対面キッチンやリビング階段はいつも家族の顔を見ることができ、とても気に入っています。

owner’s profile

年齢:33歳
家族構成:ご夫婦、子ども3人
契約金額:2,058万円
延床面積:104.34㎡

独自の空調システムで快適性・コスパを提供

床下エアコンと通常のエアコンを組み合わせた空調システムを提案。

床下エアコンは床暖房を賄うほか、トイレや洗面所にも排気口を設けるため、

全室均一な温度を保つことができ、体への負担やヒートショックの軽減にも繋がる。

高断熱仕様、パッシブ設計と組み合わせ、空調費の大幅削減を実現している。

床面積が広いケース等ではブースターファンを用いて空調能力を補う。

パッシブハウス夏

 

パッシブハウス冬

 

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月刊スマートハウスNo.42

  


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本社:
〒802-0064 福岡県北九州市小倉北区片野4-12-10
TEL:093-931-0521 / FAX:093-931-0927  
小倉町家モデルハウス:
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