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【北九州新築・注文住宅コラムvol.276】新築を建てる前のポイント

北九州市で新築・注文住宅、ZEH住宅をご検討中のみなさま。

北九州市で新築・注文住宅をお考えの皆様は、

憧れのマイホームについて色々と検討されていると思います。

その中でもポイントを絞って検討すれば、

北九州市での新築・注文住宅についての理解がもっと深まります。

しかし、「ポイントと言っても、初めてだからよくわからない」

ということもあるかと思います。

本日は「北九州市で新築・注文住宅を建てる前のポイント」

についてご紹介いたします。

①予算など、資金面【北九州 新築・注文住宅】

北九州市で新築・注文住宅を建てる前に、いくらなら頭金を準備できるのか、

現状でいくらローンを借りられるのか。

そして、借入の際にトラブルが起こることを防ぐため、

これまでのローンやクレジットカードの残債などを見直しましょう。

②土地選び【北九州 新築・注文住宅】

北九州市で新築・注文住宅を建てる場合の土地選びについては、

「資産価値の高い土地」を選ぶのか「理想の生活ができる土地」

を選ぶのかによって、選択肢は大きく二つに別れます。

自分たちの希望や将来についてよく考え、

長期的な視点も持って考えるのがいいでしょう。

③イメージ【北九州 新築・注文住宅】

これから北九州市で建てようとしている新築・注文住宅をどのようにするか、

具体的にイメージてきていますか?

「かっこいい家にしたい」「たくさん雑貨を飾りたい」など、

抽象的なイメージはあっても、

間取りなどを具体的にイメージできている方は少ないようです。

ぜひ、沢山の物件に足を運んで、実際に見て触れて体感してください。

サイズを計測したり、「いいな」と思う部分は写真を撮ってみてもいいでしょう。

いかがでしょうか?

具体的にイメージできているか、ぜひご家族で話し合ってみてください。

この他にも住宅にかかる税金の確認など、

北九州市で新築・注文住宅を建てる前のポイントは様々あります。

ぜひ一度、ハゼモト建設のスタッフにお尋ねください。

スタッフ一同お待ちしております。

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【北九州新築・注文住宅コラムvol.275】住宅の省エネルギー化

北九州市で新築・注文住宅、ZEH住宅をご検討中のみなさま。

みなさんが北九州市で新築・注文住宅を建てるとき様々な点を気にされると思います。

間取り、居住性、デザイン、耐震性、資金計画等あると思いますが、

今回は、特に北九州市の新築・注文住宅の省エネルギー化についてお話したいと思います。


日本では45年前の1973年の第一次オイルショック以来、

最終エネルギー消費量が産業分野では20%削減されている中、

家庭用では2倍と大幅に増加しているために、

現在家庭用のエネルギー消費の削減が重要となっています。

家庭用のエネルギーの内訳を見ると暖冷房で全体の約28%、給湯で28%と

なっており、給湯と冷暖房で家庭での消費エネルギーの半分以上を占めています。

そんな中現在、北九州市の新築・注文住宅で注目をされているものがZEH住宅です。

ZEH←ゼッチと読みます。

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは

①エネルギーを極力必要としない住宅(夏は涼しく、冬は暖かく)

高性能断熱材・高断熱窓の採用、日射遮蔽

②エネルギーを上手に使う(20%以上の削減)

高効率設備の採用

③エネルギーを創る

太陽光発電の設置等

①+②+③を行い年間で消費する住宅のエネルギー量が、

正味で概ねゼロ以下になる住宅の事をいいます。

国の「エネルギー基本計画」では、

2020年までに、標準的な新築住宅でZEHを実現

2030年までに、新築住宅の平均でZEHを実現

の目標をたて住宅業界で動いています。

ハゼモト建設がご提案するEcoSumaは、ZEH住宅となっております。

今後、北九州市で新築・注文住宅をお考えで、

ZEHに興味を持たれた方は是非一度ハゼモト建設へお問い合わせください。

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【北九州新築・注文住宅コラムvol.274】リビングを広く見せるコツ

北九州市で新築・注文住宅、ZEH住宅をご検討中のみなさま。

北九州市での新たな生活の舞台となる新築・注文住宅でのリビングは、

できるだけ広々快適に見せたいですよね。

お客様が来ると必ず見られる場所ですし、

広々していれば生活していて気持ちがいいものです。

色々と広く見せる工夫をしている方も多いとお思うのですが、

なかなか難しい、という声をよく聞きます。

そこで今回は、北九州市で新築・注文住宅を建てるときだからできる、

リビングを広々見せる方法をご紹介します♪

【インテリアに明るい色を採用する!】

ご存じの方も多いと思うのですが黒などの暗い色は引き締まって見えますよね。

インテリアの中でも特に壁は面積が広く、そこに暗い色を採用すると、

部屋がとても狭く見えてしまいます。

面積の広いクロスには、白やベージュなど明るい色を採り入れましょう。

明るい色は天井も高く見せてくれるので、リビングがとても広く見えますよ。

【背が低い家具を選ぶ】

リビングに入った時、視界に入り込んでくるのが本棚などの背が高い家具だと、

部屋が狭く感じてしまいます。

パッとみて視界が開けていると感じるように、

リビングに置く家具はできる限り低めの家具を選ぶようにしましょう。

【常に整頓を心がける】

お掃除が苦手な方、育児や仕事の都合で、なかなか家事に手を

まわせない方もいらっしゃると思いますが、

たくさんの物に溢れてる部屋では広々とは見えませんし、清潔感もないですよね。

例えば、読みかけの雑誌をついテーブルの上や下にポンと置いてしまったり、

インテリアの小物がついついゴチャゴチャしてしまうことはありませんか?

北九州市で新築・注文住宅にする際にニッチやマガジンラックなどの収納を取り付けると、

デッドスペースの解消にもなりますし、お部屋もスッキリと見えます。

整理整頓が出来ているだけで、随分と広く見えるものです。

いかがでしたでしょうか?

北九州市で新築・住宅を建てるときだからこそできるリビングをスッキリ広々見せる方法をご紹介しました。

また、クロスと家具は同系色の方がスッキリとした印象になりますが、

部屋に置く家具を減らし、シンプルで背の低い家具なら、色が黒やブラウンでも広々した印象になります。

ぜひリビングを広々と見せる工夫をいろいろ試してみてください♪

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