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ウッドショックのその先

こんにちは
価格と性能を両方まじめに考える北九州の工務店、ハゼモト建設の櫨本です。

この連休中も、ウッドショックの話題が業界の情報誌やメルマガなどでバンバン情報が入ってきます。

例えばこんなようなメルマガです。

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(前略)その材料や運送手段(木材&コンテナ)が不足しており、
需要と供給のバランスが不安定になっています。

いわゆるウッドショックと言われる「木材非常事態宣言」。
その影響は、大きく分けて2つ「木材不足」と「価格高騰」にあります。

某プレカット工場では、全国5工場で一部材の欠品に留まらず、
既に発注している案件についても資材の供給が間に合わない可能性が出てきており、
特に、米加材・欧州材を取り巻く環境については非常に深刻な状況です。

「今どんな影響が出ているのか」
「今後どんな状況が予想されるのか」
「住宅会社としてどんな対策を取ればいいのか」

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【1】世界的な木材需要の増加 輸送価格の高騰

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①世界的な木材需要の増加
②代替樹種への切り替え
③輸送価格の高騰

以上の要因により、世界において木材の奪い合いのような状況が生まれています。
サプライヤーもより高く買ってくれる方への売りを優先する為、
仕入れ値への影響がより一層強まっている傾向になっています。

コロナ禍により住宅への価値の見直し・住宅金利低下、世界的に住宅着工棟数が増加。
昨年末頃より米松材を中心に日本向けの供給を抑える動きが加速し、輸入材を多く
採用していた日本住宅市場には、とても大きな打撃を受けています。

さらに、巣ごもりによる運送荷量の増加や航空輸送減便により、港運業界は空前のコンテナ不足に。
航空便の減少に伴う海上輸送への集中やロックダウンによる荷受け作業員の減少と
いった要因で、輸入材の海上輸送流通が滞っています。

と言うような感じです。

首都と地方、その中で北九州と傾向は同じとは言えませ状況で、んが、ウッドショックの荒波を受けているのは全国どこでも同じ状況で、対策が急務です。

価格が上げられないとしたらどうするのか?
ふと、考えてみました。

仕様やグレードの見直しをする。
労務費、手間を減らす。

そんな事が想定されます。
私が問題視しないといけないと思うのは、労務費、手間の見直しです。
合理化や標準化で、この部分の見直しは実現できるところもあります。

例えば、
①同じメーカーの同じ商品を標準仕様で採用して、職人さんの作業効率をアップさせて作業効率を向上させて、単価の圧縮を検討する。
②効率良い工法を標準仕様に採用して工期を短縮する
③スムーズな工程で進められるように工程管理を徹底する

まだまだ他にもたくさんあると思いますが、こんな事を考えてみる事がとても大切な事だと思います。
価格の値上げは、お客様に影響してきますので、簡単にスルーするような内容ではありません。

これを考えないと単なる手抜き、欠陥住宅になってしまいます。
ウッドショックのその先が気になります。

価格と性能を両方まじめに考えるながら、私たちの課題に対してチーム力で対応していきたいと思います。

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『生まれ育った地域を大事にし、1組1組のお客様を本当に大事にする』

創業から変わることのないその信念はハゼモトにとって大切な原点です。

そして、多くのお客様と出会い芽生えた一つの想い。

それは、「北九州の子育て家族のくらしを応援したい。」ということ

そして、それを実現するための3つの本気。

北九州の子育て家族を応援する

家づくりを通して一生涯のお付き合い

自然と共生する暮らし方をサポート

その一つの想いと3つの本気は ハゼモトがここに存在する意味。

ハゼモトにしか出来ない役割なのだと思います。

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商品は掛け算

こんにちは
価格と性能を両方まじめに考える北九州の工務店、ハゼモト建設の櫨本です。

ゴールデンウィークが終わったといっても、コロナ禍で天気もあまりよくなくて、去年に引き続きパッとしないゴールデンウィークだったのではないでしょうか。
先日、食材問屋さんと話をする機会がありました。
今の、コロナ禍、ピザが相当にヒットしているとのことでした。

外出も外食も減っていて、Ubereatsでは華やかさがない時、宅配のピザがテーブルに上がる機会が増えているのだそうです。
確かに、会社近くに「ドミノピザ」さんがあるのですが、いつの間にか、配達用のバイクが激増して、以前は喫茶店で利用していら20坪ほどのスペースを、バイク置き場で借りているのです。

ピザも安くはないと思いますが、旅行や外食に比べたら、かなりリーズナブルな出費ですね。
そんな訳で宅配ピザが大繁盛とのことでした。

「風が吹けば桶屋が儲かる」ほど、想定ができない話でもないですが、バイクは20台ほど増えていますので、私には想像がつかないほど、業績好調のようです。

ビジネスの世界は掛け算的なところがあります。
ありふれたモノとありふれたモノを掛け合わせて商品が時計とヘルスツールを組み合わせて進化を続けているApple Watch、電話と音楽などデジタルツールを組み合わせたiPhoneなどは典型的な商品だと思います。

ピザと宅配も今では当たり前ですが、今から30年くらい前から、このサービスは私たちの生活に浸透してきました。

私たちの家でくりも、実は掛け算をしています。
どんな掛け算かというと「価格」と「性能」を掛け合わせて、コスパを追求しています。
Apple WatchやiPhoneみたいな画期的な商品ではありませんが、今までの住宅業界の常識とは違った発想で、家づくりを真面目に考えていますが、PRが下手なので、まだあまり知られていません。
今は、まだ一生懸命探されている方と、偶然のようなご縁を頂いている、そんな感じです。

スマホやSNSが全盛の時代、発信力はとても重要です。
建築バカで良いかと思っていましたが、少し路線を変えないといけないと思っています。

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やっぱり高性能住宅

こんにちは
価格と性能を両方まじめに考える北九州の工務店、ハゼモト建設の櫨本です。

興味深いデータをいただきました。
日本を含む世界13の国で気温と死亡の関連性を調べた結果、非至適温度での脂肪が7.7%で、その大半7.3%が低気温によるものであったことが明らかにされました。

このデータは13の国384拠点で1985年〜2012年の期間に発生した7500万件の死亡について分析したものとのことです。
日本において、これからの季節は熱中症対策が必要となりますが、その死亡率は0.3%で、逆に低気温による死因は9.8%です。
いかに、冬対策が重要かということです。

出典:近畿大学 岩前篤教授
出典:近畿大学 岩前篤教授

その原因となる資料も確認されています。

出典:近畿大学 岩前篤教授

コロナ禍で注目を浴びた「WHO」がこんなメッセージを発信しています。

出典:近畿大学 岩前篤教授

空調で室温をコントロールする必要は、ほとんどの家で必要なことですが、その中でのポイントは、
①室内の温度差がないこと
②結露を起こさせないこと
③光熱費を抑えること

これらの条件を満たすには、価格と性能を両方まじめに考えると高性能住宅ということになりますが、なかなかそれが一般の方には伝わりにくいところもあります。
色々な工夫が必要だと痛感しています。

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