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【北九州新築・注文住宅コラムvol.219】~予算の計画~

北九州市で新築・注文住宅、ZEH住宅をご検討中のみなさま。

北九州市で新築・注文住宅・ZEH住宅を考える上で、予算の計画は大事です。

資金計画【北九州 新築・注文住宅】

資金計画ではまず、自己資金がどれくらいあるのか?が大事です。足りない部分を融資でまかなうこととなります。

住宅ローンは金利が安いとはいえ、1千万円以上ともなると1%違うだけで返済額は数百万円の差がでるといわれています。

金利はできるだけ低い金利を選択したいところですが、固定型、変動型の違いや、手数料の違いなどがあり、金利が低いから単純にお得、といえません。

フラット35でも取扱金融機関により金利は様々ですし、銀行ローンも多種多彩なタイプの商品が出ています。

北九州市で新築・注文住宅を建てる際は、複数の融資を比較検討し、自分にあった融資を選ぶことが大事になってきます。

借入と返済【北九州 新築・注文住宅】

借入を多くしてしまうと、返済負担が大きくなり後々家計を圧迫することになりかねないので注意が必要です。

北九州市で新築・注文住宅を建てる際は、「借入プランは返済プラン」と考えて無理のない資金計画をたてましょう。

目安は、年間の返済額を年収の20~30%ぐらいにすることです。

月々の返済額と合わせてボーナス月の返済額も考慮して検討してみてください。

私達ハゼモト建設は、北九州市での快適な新築・注文住宅、ZEH住宅のお住まいづくりのお手伝い、お客様にあった融資のご提案をしています。

お気軽にお声がけください。

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