お役立ち情報ブログ

お役立ち情報ブログ

【北九州新築コラムvol.216】~どんな土地なの?~

北九州市で新築・注文住宅、ZEH住宅をご検討中のみなさま。

今回は北九州市での新築・注文住宅づくりにおいて、どんな家が建てられるか?についてお話していきたいと思います。

北九州市で新築・注文住宅、ZEH住宅をお考えの場合、建物だけのことを考えがちですが、家を建てる土地のこともよく知っておきましょう。

土地があれば、好きなように建てられる、というわけではありません。土地には様々な制約があります。

用途地域【北九州 新築・注文住宅】

北九州市で新築・注文住宅を建てる際に、法律で「用途地域」というものが定められています。

これは場所によって、大きなマンションや、カラオケボックスなどが建てられないなど、建てるものに対しての制限です。

建替えをしようと思ったら、今よりも小さな家にしなければならなくなった。上記の法律などがあるため、思っていた建物が建てられない…ということも。

建ぺい率・容積率【北九州 新築・注文住宅】

建ぺい率と容積率という制限があります。

北九州市で新築・注文住宅を建てる際に、土地に対して、建ててもいい大きさが決められています。違反して建築すると、建て直しを命じられることも…

土地を購入、検討する場合は必ず、その土地に対して、どんな制限・規制があるのかを確認・チェックをするようにしましょう。

北九州市で新築・注文住宅・ZEH住宅のプランを考える前にまずは、希望の建物が建てられる土地なのかよく考えましょう。

。.:*・゜+.。.:*・゜+.。.:*・゜+.。.:*・゜+.。.:*・゜

北九州市で新築・注文住宅をご検討のみなさまに

大人気のプラン集やカタログ・資金計画や土地探

しの資料を無料でプレゼント!

これからの家づくりのご参考にお役立てください。

↓↓資料請求はこちら↓↓

。.:*・゜+.。.:*・゜+.。.:*・゜+.。.:*・゜+.。.:*・゜

本社:
〒802-0064 福岡県北九州市小倉北区片野4-12-10
TEL:093-931-0521 / FAX:093-931-0927  
小倉町家モデルハウス:
福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目5-10-1
Copyright © HAZEMOTO Construction Co.,Ltd,
All right reserved.