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【北九州新築コラムvol.39】固定金利と変動金利って?一体何が違うのか。

住宅ローンの金利タイプには、大きく分けて「固定金利」と「変動金利の2種類あることは、
北九州市でマイホームをお考えの多くの方がご存知だと思います。
変動金利は金利が国債の金利に寄って変わりますが、
固定金利では金利が固定されており、契約期間中は変動することがありません。
また、一般的にこていきんりでは長期のローンになればなるほど金利が高くなる傾向にあります。
現状では固定金利より変動金利のほうが安くなっています。
今日は2つの金利の違いを比べてみたいと思います。

固定金利と変動金利

【変動金利】
・状況に応じて金利が変わる
・現状は固定金利よりも金利が低いので、大幅な金利上昇がなければお得!
・もし金利が上がれば、支払額が増えてしまう

【固定金利】
・最初に借りた金利がずっと続く
・金利が一定なので安心・返済計画が立てやすい
・変動金利より金利が高い傾向。総合的に見れば変動金利に比べて支払いが高くなることも

大雑把ですが、このような差があります。
どちらもメリット/デメリットがあるのがお分かりいただけると思います。
北九州市で新築戸建をお考えの皆様は、ぜひ「ハゼモト建設」の住宅ローンに詳しいスタッフにお尋ねください。
皆様にピッタリの住宅ローンをご紹介致します!

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